橿原市 土橋町（真菅駅） 2階建 店舗付き中古建て ２ＬＤＫ
「夢をカタチにする1階。くつろぎを育む2階。」 — 土橋町381番地 店舗付き中古戸建 —
価格
4,180円
間取り
2LDK
建物面積
141.31㎡
土地面積
175.19㎡
奈良県橿原市土橋町381番地1
近鉄大阪線「真菅駅」徒歩15分
奈良県橿原市土橋町、店舗兼事務所付き中古戸建。
近鉄大阪線近鉄大阪線「真菅駅」徒歩15分の立地に位置します。
■ 物件概要
1階はゆとりある店舗・事務所スペース。
視認性のある外観と、約6m以上の公道に面した間口約11mの開放感。
駐車スペース4台分確保しており、来客対応にも安心です。
2階は2LDKの居住スペース。
LDK約14帖に加え、和室・洋室を備えた使い勝手の良い間取り。
仕事とプライベートをしっかり分けられる設計です。
■ おすすめポイント
✔ 店舗・事務所＋住居が一体型
✔ 鉄骨造2階建で安心感ある構造
✔ 準工業地域につき幅広い用途に対応可能
✔ 駐車4台可（事業利用に強み）
✔ 外観デザイン性が高く、事業イメージを演出
士業事務所、設計事務所、美容サロン、教室運営など、
「自宅兼事業拠点」をお探しの方に最適な一棟です。
独立開業をお考えの方、
住居兼事務所をお探しの方、
将来を見据えた不動産活用を検討されている方へ。
詳細・内覧のご相談は
エーワイエーエー不動産株式会社までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
近鉄大阪線近鉄大阪線「真菅駅」徒歩15分の立地に位置します。
■ 物件概要
1階はゆとりある店舗・事務所スペース。
視認性のある外観と、約6m以上の公道に面した間口約11mの開放感。
駐車スペース4台分確保しており、来客対応にも安心です。
2階は2LDKの居住スペース。
LDK約14帖に加え、和室・洋室を備えた使い勝手の良い間取り。
仕事とプライベートをしっかり分けられる設計です。
■ おすすめポイント
✔ 店舗・事務所＋住居が一体型
✔ 鉄骨造2階建で安心感ある構造
✔ 準工業地域につき幅広い用途に対応可能
✔ 駐車4台可（事業利用に強み）
✔ 外観デザイン性が高く、事業イメージを演出
士業事務所、設計事務所、美容サロン、教室運営など、
「自宅兼事業拠点」をお探しの方に最適な一棟です。
独立開業をお考えの方、
住居兼事務所をお探しの方、
将来を見据えた不動産活用を検討されている方へ。
詳細・内覧のご相談は
エーワイエーエー不動産株式会社までお気軽にお問い合わせください。
物件概要
物件名
橿原市 土橋町（真菅駅） 2階建 店舗付き中古建て ２ＬＤＫ
所在地
奈良県橿原市土橋町381番地1
価格
4,180円
交通
近鉄大阪線「真菅駅」徒歩15分
築年月
1996年3月
間取り
2LDK
土地面積
175.19㎡
建物面積
141.31㎡
階建
2
建物構造
鉄骨造
向き
面積計測方式
175.19㎡（公簿）
住宅性能
販売戸数 / 総戸数
1
建ぺい率 / 容積率
60％/200％
接道状況
北22.5m 公道 接面11ｍ
セットバック
無
私道負担
無
再建築
現況 / 引渡時期
空き/相談
お部屋の特徴
バス・トイレ
トイレ2つ
キッチン
IH、システムキッチン
セキュリティ
電動シャッター付き
設備
オール電化
その他
用途地域
準工業地域
都市計画
市街化区域
駐車場
4台以上可
備考
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募集終了
